முதலீட்டின் உண்மையான வருமானம் என்ன? : லாபத்திற்கு வழிவகுக்கும் தனிநபர் நிதி விதிகள்!

 முதலீட்டின் உண்மையான வருமானம் என்ன?  : லாபத்திற்கு வழிவகுக்கும் தனிநபர் நிதி விதிகள்!

 முதலீடு என்று வரும்போது, ​​கருத்தில் கொள்ள வேண்டிய மிக முக்கியமான விஷயங்களில் ஒன்று முதலீட்டின் உண்மையான வருமானம் (ROI).  ஏனென்றால், உண்மையான வருமானம் உங்கள் முதலீடுகளில் பணவீக்கத்தின் தாக்கத்தை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்கிறது, இது காலப்போக்கில் அவற்றின் உண்மையான மதிப்பைக் கணிசமாகக் குறைக்கும்.  இந்தக் கட்டுரையில், உண்மையான ROI என்றால் என்ன என்பதையும், சிறந்த முதலீட்டு முடிவுகளை எடுக்க அது உங்களுக்கு எப்படி உதவும் என்பதையும் ஆராய்வோம்.

 முதலீட்டின் உண்மையான வருமானம் என்ன?

 பணவீக்கத்தை சரிசெய்த பிறகு உங்கள் முதலீட்டில் நீங்கள் சம்பாதிக்கும் வருமானத்தின் விகிதமே முதலீட்டின் உண்மையான வருமானமாகும்.  பணவீக்கம் என்பது பொருட்கள் மற்றும் சேவைகளுக்கான விலைகளின் பொதுவான நிலை உயரும் வீதமாகும், அதாவது உங்கள் பணத்தின் வாங்கும் திறன் குறைகிறது.  உங்கள் முதலீடுகள் பணவீக்க விகிதத்தை விட குறைவான வருவாய் விகிதத்தை ஈட்டினால், உங்கள் முதலீடு பெயரளவிலான அடிப்படையில் நேர்மறையான வருவாயைக் காட்டினாலும், உண்மையான அடிப்படையில் பணத்தை இழக்கிறீர்கள்.

 உதாரணமாக, நீங்கள் ஒரு பத்திரத்தில் $10,000 முதலீடு செய்துள்ளீர்கள் என்று வைத்துக்கொள்வோம்.  பணவீக்கம் ஆண்டுக்கு 3% எனில், உங்கள் உண்மையான வருமானம் 2% (5% - 3% = 2%) ஆக இருக்கும்.  இதன் பொருள் உங்கள் முதலீடு உண்மையான அடிப்படையில் 2% மட்டுமே வளர்ந்து வருகிறது, மேலும் பணவீக்கத்தின் காரணமாக உங்கள் வாங்கும் திறன் உண்மையில் 3% குறைகிறது.

 உண்மையான வருவாய் ஏன் முக்கியமானது?

 உண்மையான வருமானம் முக்கியமானது, ஏனெனில் இது உங்கள் முதலீடுகளின் உண்மையான மதிப்பின் துல்லியமான படத்தை உங்களுக்கு வழங்குகிறது.  நீங்கள் பெயரளவிலான வருமான விகிதத்தை மட்டும் பார்த்தால், உங்கள் முதலீடுகள் உண்மையான மதிப்பை இழக்கும் போது நன்றாகச் செயல்படுவதாக நீங்கள் நினைக்கலாம்.  இது மோசமான முதலீட்டு முடிவுகளுக்கு வழிவகுக்கும் மற்றும் எதிர்காலத்தில் குறைந்த வாழ்க்கைத் தரத்திற்கு வழிவகுக்கும்.

 உண்மையான வருவாயில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம், உங்கள் முதலீடுகள் உண்மையில் மதிப்பில் வளர்ந்து, பணவீக்கத்துடன் வேகத்தைக் கொண்டிருப்பதை உறுதிப்படுத்திக் கொள்ளலாம்.  ஓய்வூதியம் போன்ற நீண்ட கால இலக்குகளுக்காக நீங்கள் முதலீடு செய்கிறீர்கள் என்றால் இது மிகவும் முக்கியமானது, பல ஆண்டுகளாக உங்களுக்கு நம்பகமான வருமானத்தை வழங்க உங்கள் முதலீடுகள் தேவைப்படும்.

 உங்கள் உண்மையான வருமானத்தை எவ்வாறு அதிகரிக்கலாம்?

 முதலீட்டின் உண்மையான வருவாயை அதிகரிக்க பல வழிகள் உள்ளன.  பணவீக்க விகிதத்தை மீறும் விகிதத்தில் வளரக்கூடிய திறன் கொண்ட சொத்துக்களில் முதலீடு செய்வது மிகவும் பயனுள்ள வழிகளில் ஒன்றாகும்.  இதில் பங்குகள், ரியல் எஸ்டேட் மற்றும் காலப்போக்கில் மதிப்பை மதிப்பிடும் திறன் கொண்ட பிற சொத்துக்கள் அடங்கும்.

 உங்கள் உண்மையான வருவாயை அதிகரிப்பதற்கான மற்றொரு வழி, உங்கள் முதலீடுகளின் மீதான கட்டணங்கள் மற்றும் வரிகளின் தாக்கத்தைக் குறைப்பதாகும்.  அதாவது குறியீட்டு நிதிகள் மற்றும் ப.ப.வ.நிதிகள் போன்ற குறைந்த விலை முதலீட்டு விருப்பங்களைத் தேர்ந்தெடுப்பது மற்றும் IRA கள் மற்றும் 401(k)கள் போன்ற வரிச் சாதகமான கணக்குகளில் முதலீடுகளை வைத்திருப்பது போன்ற வரி-திறமையான முதலீட்டு உத்திகளைப் பயன்படுத்திக் கொள்வது.

 இறுதியாக, உங்கள் முதலீட்டு போர்ட்ஃபோலியோவை தவறாமல் மதிப்பாய்வு செய்து தேவைக்கேற்ப மாற்றங்களைச் செய்வது முக்கியம்.  நீங்கள் அதிக ரிஸ்க் எடுக்கவில்லை என்பதை உறுதிப்படுத்த உங்கள் போர்ட்ஃபோலியோவை மறுசீரமைப்பது அல்லது உங்கள் தனிப்பட்ட சூழ்நிலைகள் அல்லது பரந்த பொருளாதார சூழலில் ஏற்படும் மாற்றங்களை பிரதிபலிக்கும் வகையில் உங்கள் முதலீட்டு உத்தியை சரிசெய்வது இதில் அடங்கும்.

 முடிவில், முதலீட்டின் உண்மையான வருவாயைப் புரிந்துகொள்வது, தகவலறிந்த முதலீட்டு முடிவுகளை எடுப்பதற்கு முக்கியமானது, இது உங்கள் நிதி இலக்குகளை அடைய உதவும்.  உண்மையான வருவாயில் கவனம் செலுத்துவதன் மூலம், உங்கள் முதலீடுகள் மதிப்பில் வளர்ந்து வருவதையும், பணவீக்கத்துடன் வேகத்தை வைத்திருப்பதையும் உறுதிசெய்யலாம், இது நீண்ட கால செல்வம் மற்றும் நிதிப் பாதுகாப்பைக் கட்டமைக்க அவசியம்.