தூத்துக்குடி ஒரு பெரிய துறைமுகத்தைக் கொண்ட ஒரு தொழில்துறை நகரம்.

 தூத்துக்குடி ஒரு பெரிய துறைமுகத்தைக் கொண்ட ஒரு தொழில்துறை நகரமாகும். இது வணிக மற்றும் குடியிருப்பு ரியல் எஸ்டேட் முதலீடுகளை ஈர்த்து வருகிறது.

தூத்துக்குடி ஒரு பெரிய துறைமுகத்தைக் கொண்ட ஒரு தொழில்துறை நகரமாகும்

தற்போதைய நிலை மற்றும் விலை போக்குகள்:

 * சொத்து விலைகள்: தூத்துக்குடியில் சொத்து விலைகள் சுமார் ரூ. 18.5 லட்சத்திலிருந்து ரூ. 2.93 கோடி வரை உள்ளன. சுமார் 27.03% சொத்துக்கள் ரூ. 60 லட்சம் முதல் ரூ. 1 கோடி வரை உள்ளன.

 * சொத்து வகைகள்: வீடுகள் சந்தையில் 37.5% ஆகவும், வில்லாக்கள் 3.13% ஆகவும் உள்ளன.

 * நில விலை: கிராமப்புறங்களில் ஒரு ஏக்கர் நிலம் ரூ. 5 முதல் 20 லட்சம் வரை இருக்கும். நகர்ப்புறங்களில் ஒரு ஏக்கர் ரூ. 5 கோடி முதல் 10 கோடி வரை இருக்கலாம். (இது ஒரு பொதுவான மதிப்பீடு, சரியான விலை இடம், வசதிகள், மற்றும் சந்தை நிலவரத்தைப் பொறுத்து மாறுபடும்.)

 * சாலை வசதி: சொத்து அல்லது வீடு அமைந்துள்ள இடத்திற்கு சாலை வசதி முக்கியம். நான்கு தெருக்கள் சந்திக்கும் கார்னர் பகுதிகளில் உள்ள மனைகள் எப்போதும் கூடுதல் விலை போகும்.

ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சி வாய்ப்புகள்:

தூத்துக்குடி குறிப்பிடத்தக்க வளர்ச்சியை சந்தித்து வருகிறது, மேலும் நகரத்தில் பல உள்கட்டமைப்பு திட்டங்கள் உருவாகியுள்ளன. இது ரியல் எஸ்டேட் துறையில் வளர்ச்சிக்கு வழிவகுக்கிறது:

 * தொழில்துறை வளர்ச்சி:

   * கிரீன் ஹைட்ரஜன் பூங்கா: இந்தியாவிலேயே முதல் மற்றும் பெரிய கிரீன் ஹைட்ரஜன் பூங்கா தூத்துக்குடியில் அமைக்கப்படுகிறது. இது தூத்துக்குடியை நாட்டின் கிரீன் ஹைட்ரஜன் ஹப் ஆக மாற்றும்.

   * VOC துறைமுகம்: VOC துறைமுகத்தை மையமாகக் கொண்ட திட்டங்கள், தென் தமிழகத்தின் வாழ்வாதாரத்தை மேம்படுத்தும்.

   * சிறப்புப் பொருளாதார மண்டலம் (SEZ): திருநெல்வேலியிலிருந்து 18 மைல் தொலைவில் நாங்குநேரியில் அமைந்துள்ள SEZ, சிப்காட் மேம்பாட்டுக்காக 3600 ஏக்கர் கையகப்படுத்தப்பட்டுள்ளது. இது தெற்காசியாவின் மிகப்பெரிய சிப்காட் ஆகும்.

   * பிற தொழில்கள்:  பெரிய நிறுவனங்களும், விவிடி குரூப்களும் மற்றும் பல பெரிய பெயர்களும் தென் மாவட்டங்களில் வளர்ச்சிப் பாதையில் இருக்க வரிசையில் நிற்கின்றன.

 * உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள்:

   * ஸ்மார்ட் சிட்டி திட்டங்கள்: ஸ்மார்ட் நீர் வழங்கல், LED ஸ்மார்ட் விளக்குகள், பல நிலை கார் பார்க்கிங், பொதுப் போக்குவரத்து மேம்பாடு, கடற்கரை வளர்ச்சி போன்ற பல ஸ்மார்ட் சிட்டி திட்டங்கள் தூத்துக்குடியில் செயல்படுத்தப்படுகின்றன.

   * விமான நிலைய விரிவாக்கம்: தூத்துக்குடி விமான நிலையத்தின் உள்கட்டமைப்பை மேம்படுத்துவதற்கான அனைத்து வசதிகளும் வேகமாக நடைபெற்று வருகின்றன.

   * சாலை மேம்பாடுகள்: ECR நான்கு வழிச்சாலையாக விரிவுபடுத்தப்படுகிறது. புதிய சாலைகள் மற்றும் மேம்பாலங்கள் அமைக்கப்பட்டு வருகின்றன.

 * இரண்டாம் நிலை நகர வளர்ச்சி: கோயம்புத்தூர், மதுரை, திருச்சி, ஓசூர் போன்ற இரண்டாம் நிலை நகரங்களுடன் தூத்துக்குடியும் அலுவலக இடங்களின் தேவை அதிகரித்து வருகிறது. TIDEL Neo பூங்காக்கள் போன்ற தகவல் தொழில்நுட்ப உள்கட்டமைப்பு மேம்பாடுகள் இந்த நகரங்களில் ரியல் எஸ்டேட் வளர்ச்சிக்கு உந்துசக்தியாக அமைகின்றன.

முதலீடு செய்ய சிறந்த இடங்கள் (பொதுவான கருத்துக்கள்):

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யும்போது, இடம், சாலை வசதி, அத்தியாவசிய சேவைகள் (மருத்துவமனை, பள்ளிகள்) அருகாமை, எதிர்கால வளர்ச்சி வாய்ப்புகள் போன்ற காரணிகளைக் கருத்தில் கொள்வது அவசியம். தூத்துக்குடியின் தொழில்துறை மற்றும் உள்கட்டமைப்பு வளர்ச்சி திட்டங்களுக்கு அருகாமையில் உள்ள பகுதிகள் எதிர்காலத்தில் நல்ல முதலீடாக மாற வாய்ப்புள்ளது.

ரியல் எஸ்டேட்டில் முதலீடு செய்யும்போது, எப்போதும் நம்பகமான ரியல் எஸ்டேட் முகவர்கள் மற்றும் நிபுணர்களுடன் கலந்தாலோசித்து, தேவையான அனைத்து சட்ட ஆவணங்களையும் சரிபார்ப்பது முக்கியம்.