ரியல் எஸ்டேட் துறையில் 2024 ல் நீண்ட கால முதலீடு செய்ய வேண்டும் .

  0) 2024ல் நகரங்கள் முழுவதும்  வீடு ,  நிலம்   மற்றும் மனைகள் மிகவும் மலிவு விலையில் இருக்கும் என்று எதிர்பார்க்கப்படுகிறது 

 1)ஜனவரி 2024,ல் சுமார் 35 முக்கிய உள்நாட்டு மற்றும் சர்வதேச சில்லறை வர்த்தக ரியல் எஸ்டேட்  நிறுவனங்கள் 14  நகரங்களில் தங்கள் திட்டத்தை விரிவுபடுத்தி, உயர் மட்ட  வீடு,  பங்களாக்கள்,அடுக்குமாடி பிராண்டுகளை உருவாக்கி வளர்ந்து வரும்  தேவையை பூர்த்தி   பண்ணும்   என்று ரியல் எஸ்டேட் ஆலோசனை நிறுவனமான CBRE  கூறுகிறது

2)மக்கள் விருப்பம், தற்போது ஒரு வில்லாவை(பங்களா) வைத்திருப்பதில் ஆர்வம் அதிகரித்து வருகிறது.

 3)வாழ்க்கை முறை தேர்வுகள் மற்றும் நீண்ட கால முதலீடுகளாக வீடு, நிலம்,  பங்களா, பார்க்கப்படுகிறது    என்று Proptech unicorn NoBroker இன் இணை நிறுவனரும் தலைமை வணிக அதிகாரியுமான Saurabh Garg, கூறுகிறார்.

4)உண்மையில், ரியல் எஸ்டேட் சுழற்சி அடுத்த சில ஆண்டுகளில் மேல்நோக்கி வேகத்தைத் தக்கவைக்கும் என்று எஎதிர்பார்க்கப்படுகிறத.

5) வில்லாக்கள் , (bangala) நிலம், வீடு  உயர்ந்த  நிலையில் காணக்கூடும்.

6)தற்போதைய சூழ்நிலையை நாம் கருத்தில் கொண்டால்,  வில்லமென்ட்கள் (bangala )வரும் ஆண்டில் உயர்ந்த நிலையை காணும்.

7)  ஆடம்பரப் பிரிவின் ஒட்டுமொத்த வளர்ச்சியுடன், வீடு வாங்குபவர்களிடையே வில்லாக்கள்(bangala) பெருமளவில் பிரபலமாகி, டெவலப்பர்களை விண்வெளியில் புதுமைகளை உருவாக்கத் தூண்டும்,” என ராய்ப்பூர் போன்ற நகரங்களில் திட்டங்களை உருவாக்கியுள்ள BCD குழுவின் எம்.டி., அங்கத் பேடி  தெரிவித்துள்ளார்.

 8)முந்தைய ஆண்டுகளுடன் ஒப்பிடும்போது பெங்களூரில் வில்லாக்களுக்கான தேவை 32 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது, அதைத் தொடர்ந்து டெல்லி NCR இல் 25 சதவீதம், மும்பையில் 30 சதவீதம் மற்றும் ஹைதராபாத்தில் 27 சதவீதம்,தமிழ் நாட்டில் 34 சதவீதம் அதிகரித்துள்ளது.

9)ஆடம்பரப் பிரிவு, பெருநகரப் பகுதிகளுக்கு அப்பால் விரிவடைந்து, விசாலமான மற்றும் ஆடம்பரமான ரியல் எஸ்டேட் சொத்துகளுக்கான தேவையை அதிகரித்து வருகிறது.

10)திட்டமிடப்பட்ட மேம்பாடுகளக வீடு,நிலம் மற்றும் வில்லாக்கள்,   (bangala)விரும்பப்படுகின்றன, இது பன்முகப்படுத்தப்பட்ட ரியல் எஸ்டேட் சந்தையை நோக்கிய பரந்த போக்கைக் குறிக்கிறது.  

11)வீடு வாங்குபவர்கள் முக்கிய நகர்ப்புற மையங்களுக்கு அப்பாற்பட்ட பகுதிகளில் குடியிருப்புகள் மற்றும்  முதலீட்டு விருப்பங்களை நாடுகின்றனர்.

குறிப்பாக மக்களின் விருப்பம் ரியல் எஸ்டேட் துறையில்  நீண்ட கால முதலீடு செய்ய வேண்டும் .