மூத்த குடிமக்கள் ஏமாற்றத்தைத் தவிர்க்க, மஹாரேரா (MAHARERA) திட்டங்களுக்கான வழிகாட்டுதல்களை வெளியிட்டுள்ளது.

  0)மகாராஷ்டிரா ரியல் எஸ்டேட் ஒழுங்குமுறை ஆணையம் (MAHA RERA மஹாரேரா) 

1)ஓய்வுபெற்ற மற்றும் மூத்த குடிமக்களுக்கான வீட்டுத் திட்டங்களில் முதியோர் தேவைகளை மனதில் கொண்டு  வழிகாட்டுதல்களை வெளியிட்டுள்ளது.  

 2) ஓய்வு பெற்றவர்களுக்கான வீட்டுத் திட்டங்களுக்கான ஏற்பாடுகளை அறிவிக்கும் இந்தியாவின் முதல் வீட்டுவசதி ஒழுங்குமுறை அமைப்பாக உள்ளது. 

3) மூத்த குடிமக்கள் அத்தகைய வீட்டுத் திட்டங்களுக்குச்     சென்ற    பிறகு அவர்களுக்குத் தேவையான வசதிகள் இருப்பதை  உறுதி செய்வதே நோக்கமாகும்.

4) வழிகாட்டுதல்கள் செயல்படுத்தப்பட்டவுடன், டெவலப்பர்கள் விற்பனைக்கான ஒப்பந்தத்தில்  சிறப்பு ஏற்பாடுகள் மற்றும் பிற தொடர்புடைய ஆவணங்களைச் சேர்க்க வேண்டும்.

 5) இனிமேல் மூத்த குடிமக்கள் வீட்டுத் திட்டங்கள்  வழிகாட்டுதல்களின்படி கட்டப்பட வேண்டும் என்று அறிக்கையில் தெரிவித்துள்ளது.

 6)மூத்த குடிமக்களின் தேவைக்கேற்ப கட்டிட  விதிமுறைகள் உட்பட ஒவ்வொரு திட்டமும் பூர்த்தி செய்ய வேண்டிய குறைந்தபட்ச அளவுகோல்களையும் பட்டியலிட்டு உள்ளது. 

 7) கட்டிட வடிவமைப்பு, பசுமை கட்டிடக் கோட்பாடுகள், லிஃப்ட்,  வளைவுகள், படிக்கட்டுகள், தாழ்வாரங்கள், விளக்குகள், காற்றோட்டம், பாதுகாப்பு ஆகியவை  அடங்கும்.

 8)“ஓய்வூதிய இல்லங்களை ஒழுங்குபடுத்துதல்” பற்றிய வழிகாட்டுதல்  மஹாரேராவின் இணையதளத்தில் உள்ளது, அதற்கான பரிந்துரைகளை வரவேற்கிறது. suggestions.maharera@gmail.com என்ற மின்னஞ்சல் முகவரிக்கு பிப்ரவரி 29 ஆம் தேதிக்குள் அனுப்பலாம்.

 9)டெவலப்பர்கள் தங்களின் ரியல் எஸ்டேட் திட்டங்களை 'ஓய்வூதிய வீடுகள்' என்று தவறாக விளம்பரப்படுத்தி, அதன் மூலம் வருங்கால வீடு வாங்குபவர்களை தவறாக வழிநடத்துகிறார்கள். 

 10 )அதிகரித்து வரும் தேவையைக் கருத்தில் கொண்டு பல டெவலப்பர்கள் இதுபோன்ற திட்டங்களைத் தொடங்குகின்றனர், ஆனால் இந்த கட்டுமானங்கள் இந்தப் பிரிவின் அடிப்படைத் தேவைகளை கணக்கில் எடுத்துக்கொள்வதாகத் தெரியவில்லை  என்று மஹாரேரா  (MAHARERA) தலைவர் அஜோய் மேத்தா கூறினார்.

 11)வழிகாட்டுதல்களில்  முக்கியமான விதிகள், ஒன்றுக்கு மேற்பட்ட தளங்களைக் கொண்ட கட்டிடத்தில் லிஃப்ட் இருக்க வேண்டும், அனைத்து லிஃப்ட்களிலும் ஆடியோ விஷுவல் சிஸ்டம் இருக்க வேண்டும். 

12)லிப்டில் நுழைவதற்கும் வெளியேறுவதற்கும் தடையற்ற சக்கர நாற்காலி, அகலம், கட்டாயம். படிக்கட்டுகளின் இருபுறமும் கைப்பிடிகள் பொருத்தப்பட வேண்டும், படிக்கட்டுகள் 12 படிகளுக்கு மேல் இருக்கக்கூடாது.